Hekas medelhyra höjs måttligt nästa år

De lägsta hyreshöjningarna är 0,1 procent och de högsta är 2,4 procent. Största delen av höjningarna ligger mellan 1 och 2 procent.

I genomsnitt innebär en höjning med 1,9 procent en höjning av månadshyran med cirka 11 euro i en bostad på 40 kvadratmeter och cirka 20 euro i en bostad på 70 kvadratmeter. 

”Efter höjningen är medelhyran för Hekas lägenheter cirka 35 procent lägre än den nuvarande genomsnittliga marknadshyran i Helsingfors enligt Statistikcentralen. Vi kommer även fortsättningsvis att kunna erbjuda våra invånare tryggt boende till ett skäligt pris”, säger vd Maria Aspala om Hekas hyresnivåer.

Hekas styrelse fastställde hyrorna för 2026 vid sitt möte 24.9.2025. De boende får information per brev om nästa års hyra före utgången av oktober. De nya hyrorna träder i kraft 1.1.2026.

Se de genomsnittliga hyrorna per objekt år 2026:

Måttlig kostnadsökning dämpar hyreshöjningarna

Räntekostnadernas ökning har avtagit och de övriga kostnaderna för verksamheten beräknas stiga mindre än under de senaste åren, vilket har dämpat ökningen av Hekas kostnader och även behovet av att höja hyrorna. Höjningarna av hyrorna minskas något också av Helsingfors stads rekapitalisering som riktas till nästa år.   

Priserna på varor och tjänster väntas dock fortsätta stiga ytterligare. Därför kommer det sannolikt också i framtiden att uppstå ett behov av att höja hyrorna för att täcka alla kostnader för Hekas verksamhet. På hyresmarknaden i Helsingfors finns det fortsatt ett exceptionellt stort utbud av hyresbostäder, vilket förväntas återspeglas i Hekas uthyrningsgrad ännu under det kommande året.

Verksamhetskostnaderna täcks med hyrorna  

Heka arbetar enligt självkostnadsprincipen, det vill säga alla verksamhetskostnader täcks med hyrorna. Hyror tas ut för att täcka den sammanlagda kostnaden för att bygga, reparera, underhålla och förvalta bostäderna.  

Heka strävar inte efter vinst och betalar inte ut dividend till sin ägare Helsingfors stad.