Hekan keskivuokraan ensi vuodelle maltillinen korotus 

Korotuksen jälkeenkin Hekan asuntojen keskivuokra on 30,1 prosenttia alempi kuin vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokra Helsingissä, joten ero markkinavuokriin säilyy edelleen selvänä. 

Hekan hallitus vahvisti vuoden 2027 vuokrat kokouksessaan 23.9.2026. Asukkaat saavat kirjeitse tiedon ensi vuoden vuokrastaan lokakuun loppuun mennessä. Uudet vuokrat tulevat voimaan 1.1.2027. 

Alhaisimmillaan vuokrankorotus on 0,1 prosenttia ja korkeimmillaan 2,5 prosenttia. Valtaosa korotuksista sijoittuu 1,0–1,5 prosentin välille. 

Keskimäärin 1,8 prosentin korotus tarkoittaa 40 neliön asunnossa noin 10 euron ja 70 neliön asunnossa noin 18 euron korotusta kuukausivuokraan. 

Voit tutustua kohdekohtaisiin keskivuokriin alla olevasta taulukosta. 

Kustannusten nousu lisää vuokrankorotuspaineita, mutta aiempien vuosien ylijäämä lieventää vaikutuksia 

Korkokulujen kasvu, yleinen kustannustason nousu ja kiinteistökannan kunnossapitoon tarvittavat korjaukset nostavat Hekan kustannuksia. Hoitokustannusten arvioidaan kasvavan, vaikka niiden nousua on pyritty hillitsemään säästötoimilla. Korotusten vaikutusta on voitu lieventää ottamalla vuoden 2027 vuokranmäärityksessä huomioon noin 18 miljoonaa euroa aikaisempien tilikausien ylijäämää. 

– Nyt vahvistetut vuokrat ovat lopputulos siitä, että olemme pystyneet tasapainottamaan kustannusten nousua ja pitämään vuokrakehityksen maltillisena. Asukkaille tärkeintä on, että asumisen kustannukset pysyvät mahdollisimman ennakoitavina myös silloin, kun maailmassa ja taloudessa on epävakaa tilanne, Hekan toimitusjohtaja Maria Aspala sanoo. 

Tavaroiden ja palveluiden hintojen ennustetaan nousevan edelleen, mikä vaikuttaa myös Hekan kustannuskehitykseen. Heka toimii omakustannusperiaatteella, eli vuokrilla katetaan asuntojen rakentamisen, korjaamisen, ylläpidon ja hallinnoinnin kustannukset. 

Heka ei tavoittele voittoa eikä maksa osinkoa omistajalleen Helsingin kaupungille.