Usein kysyttyä
Tältä sivulta saat vastauksia meille usein esitettyihin kysymyksiin. Voit linkkien kautta siirtyä lukemaan aiheesta enemmän.
Asunnon hakeminen ja asukasvalinta
Asukasvalinnat Hekan asuntoihin tekee Helsingin kaupunki. Asuntoa voit hakea Helsingin kaupungilta täyttämällä asuntohakemuksen.
Jos sinulla on kysyttävää liittyen asunnon hakemiseen, ole yhteydessä Helsingin kaupungin vuokra-asunnon haun neuvontaan.
Heka ei käsittele asuntohakemuksia eikä tee asukasvalintoja.
Asuntoa voit hakea Helsingin kaupungilta täyttämällä asuntohakemuksen. Tutustu ensin hakuohjeisiin. Heka ei käsittele asuntohakemuksia eikä tee asukasvalintoja.
Jos sinulle on löytynyt hakemustasi vastaava asunto, Helsingin kaupunki lähettää sinulle ehdollisen asuntotarjouksen, jossa sinua pyydetään toimittamaan heille tarvittavat liitteet. Kun liitteesi on tarkastettu ja käsitelty, saat lopullisen asuntotarjouksen. Sen jälkeen voit olla yhteydessä Hekaan tarjouksessa saamiesi ohjeiden mukaisesti.
Hakemuksien käsittelystä ei ole saatavilla väliaikatietoja. Asunnon vapautuessa kyseiseen asuntoon kohdentuvat vahvistetut ja voimassa olevat hakemukset otetaan huomioon asukasvalinnoissa. Hakijoihin ollaan yhteydessä vain, jos asuntoa tarjotaan. Yhteydenotto Hekaan tai Vuokra-asunnon neuvontaan ei nopeuta asunnon saamista. Vuokra-asunnon haun neuvonnasta saat ohjeistusta hakemuksen täyttämiseen ja muokkaamiseen.
Voit muokata hakemustasi vuokra-asunnon haku -palvelussa.
Vuokra-asunnon haun neuvonnasta saat ohjeistusta hakemuksen täyttämiseen ja muokkaamiseen.
Lopullisen tarjouksen saatuasi voit olla yhteydessä Hekaan ja sopia asunnon näytöstä. Tarjouksesta näet Hekan yhteystiedot asuntonäytön sopimiselle. Asuntoa esitellään sinulle asuntotarjouksen vanhenemispäivään mennessä. Näytön jälkeen sinun tulee olla mahdollisimman pian yhteydessä Hekaan ja ilmoittaa hyväksytkö vai hylkäätkö tarjouksen.
Uudiskohteisiin sekä peruskorjauksesta valmistuviin kohteisiin emme valitettavasti voi järjestää asuntonäyttöjä. Asunnon pohjakuvan saat asuntotarjouksesi liitteenä.
Asunnonvaihto on mahdollinen, jos asumistarpeesi on muuttunut, ja jos seuraavat ehdot täyttyvät:
- Olet asunut nykyisessä Hekan vuokra-asunnossasi päävuokralaisena vähintään kuusi kuukautta.
- Sinulla on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
- Et ole saanut vuoteen huomautuksia tai kirjallisia varoituksia asumiseen liittyen, esimerkiksi järjestysmääräysten rikkomisesta tai häiritsevästä asumisesta.
- Sinulla ei ole vuokravelkaa, tai muita maksuja tai korvauksia, esimerkiksi sauna- tai ovenavausmaksuja, maksamatta vuokranantajallesi.
- Nykyisen asuntosi kunnossa ei ole huomauttamista.
Jos haet vaihtoa vapautuvaan Hekan asuntoon, täytä vaihtohakemus Helsingin kaupungille.
Jos haet keskinäistä asunnonvaihtoa, voit etsiä vaihtokumppania itse Asunnonvaihtopörssistä. Jos löydät vaihtokumppanin, täyttäkää vaihtohakemukset Helsingin kaupungille.
Hekan asunnot ovat valtion tuella rakennettuja vuokra-asuntoja, joiden asukasvalintaperiaatteet perustuvat lakiin. Asukkaat valitaan hakijoiden nykyisen asumistilanteen sekä hakijan hakemukselle merkitsemien hakukriteerien perusteella, ei jonotusperiaatteella. Asukasvalinnassa otetaan huomioon myös hakijan varallisuus ja tulot.
Asuntoja ei vapaudu tasaisesti ympäri kaupunkia. Eniten asuntoja vapautuu Itä- sekä Pohjois-Helsingistä ja vähiten kantakaupungista. Jos haet asuntoa alueelta, josta vapautuu vähän asuntoja, on sinulla pienempi todennäköisyys saada asuntotarjous. Ethän kuitenkaan hae asuntoa alueilta, joille et ole valmis muuttamaan; se ei paranna mahdollisuuksiasi saada asuntoa haluamaltasi alueelta.
Jos haet hyvin edullista asuntoa, sinulla on pienempi todennäköisyys saada asuntotarjous. Alkuvuonna 2026 välitettyjen asuntojen vuokrat ovat keskimäärin olleet yksiöissä 620 €/kk, kaksioissa 820 €/kk, kolmioissa 1070 €/kk, neliöissä 1300 €/kk ja viisiöissä 1480 €/kk.
Asumiseen liittyvä velka Hekalle estää asunnon saamisen, kunnes velka on maksettu pois. Muu asumiseen liittyvä velka ei kuitenkaan estä asunnon saamista, kunhan velasta toimitetaan maksusuunnitelma.
Asuntohakemuksesi käsittely nopeutuu, jos lisäät mukaan dokumentit vuokravelan maksusuunnitelmasta heti hakemuksen jättäessäsi.
Vaikka sinulla olisi kiireellinen asunnontarve, ei sinulle voida tarjota asuntoa, mikäli hakukriteeriesi mukaista asuntoa ei ole vapaana. Toinen mahdollinen syy sille, miksi et saa asuntotarjousta, on se, että kriteeriesi mukaiseen asuntoon on vielä kiireellisemmässä tilanteessa olevia hakijoita. Asuntotarjouksen saamiseen vaikuttaa siis merkittävästi se, millaista asuntoa haet ja kuinka paljon asuntoon on muita hakijoita.
Jos hylkäät asuntotarjouksen ja haluat jatkaa asunnonhakua, sinun tulee tehdä uusi asuntohakemus. Hakemuksesi on mukana asukasvalinnoissa asettamiesi hakukriteerien perusteella ja asukkaat valitaan kiireellisyysjärjestystä noudattaen, ei jonotusperiaatteella. Uudelle hakemukselle kannattaa tarkentaa toiveita, jotta mahdollinen seuraava
tarjottava asunto vastaa paremmin tarvettasi.
Jos päädyt hylkäämään asuntotarjouksen, kannattaa hylkäyksen syy aina perustella. Mikäli teet uuden hakemuksen, ei hylkääminen vaikuta tuleviin tarjouksiin kielteisesti. Hylkäyksen syyn kertominen voi kuitenkin auttaa tarjoamaan sinulle sopivampaa asuntoa.
Neuvonta ei voi nopeuttaa asunnon saamista eikä hakemuksien käsittelystä ole saatavilla väliaikatietoja. Hakijoihin ollaan yhteydessä vain, jos asuntoa tarjotaan tai asuntohakemus vaatii lisäselvityksiä.
Eniten haetaan pieniä ja edullisia asuntoja, mutta eniten vapaana on puolestaan hintavampia perheasuntoja. Vapaana olevia ja vähemmän kysyttyjä asuntoja voi selata Oikotie-sivustolta kirjoittamalla sivuston vapaasanahakuun “Heka”.
Jos ystäväsi asumistilanne ja hakukriteerit ovat erilaiset kuin sinun, vaikuttaa se merkittävästi asuntotarjouksen saamiseen. Ystäväsi voi esimerkiksi hakea asuntotyyppiä, jota vapautuu harvoin tai johon on paljon kiireellisiä hakijoita. Jos pystyt hakemaan asuntoa laajalta alueelta ja asettamaan hakemukselle hieman korkeamman vuokramaksimin, on sinulla paremmat todennäköisyydet saada asunto.
Vuokrasopimus ja muutto asuntoon
Asunnon vuokrasopimus sekä autopaikka- ja saunasopimukset on helpointa allekirjoittaa sähköisesti. Tarvitset sähköiseen allekirjoittamiseen sähköpostin ja verkkopankkitunnukset.
Heka lähettää sähköpostiisi linkin, jonka kautta pääset allekirjoittamaan sopimuksen. Sähköistä allekirjoitusta varten vaaditaan vahva tunnistautuminen verkkopankkitunnuksilla. Voit ladata ja tallentaa sopimuksen itsellesi allekirjoittamisen yhteydessä.
Jos et pysty allekirjoittamaan vuokrasopimusta sähköisesti, olethan yhteydessä Hekan vuokrasopimus- ja väistötiimiin. Tiimin yhteystiedot löytyvät asuntotarjouksestasi.
Saat asuntosi avaimet aikaisintaan vuokrasopimuksen alkamispäivänä. Uudiskohteisiin ja peruskorjauksesta valmistuviin kohteisiin muuttaville tiedotamme avainten jakamisesta erikseen.
Asiointi Hekalla
Jos sinulla on jo käyttäjätunnus, syötä sähköpostiosoitteesi ja salasanasi ja valitse Kirjaudu sisään. Jos olet rekisteröitynyt jo asunnonhakuvaiheessa, käytäthän samoja tunnuksia.
Jos et ole vielä rekisteröitynyt OmaHekaan, aloita rekisteröityminen valitsemalla Luo tunnus. Kirjoita sähköpostiosoitteesi, johon saat vahvistuslinkin. Linkki on voimassa 24 tuntia. Avaa saamasi sähköpostiviesti ja seuraa linkkiä. Tunnistaudu pankkitunnuksilla ja luo sen jälkeen salasana, jota käytät jatkossa kirjautumiseen. Tunnusten luonnin jälkeen voit kirjautua OmaHekaan ja käyttää palvelua.
Hekan uutena asukkaana voit ottaa OmaHeka-asukassivut käyttöön heti allekirjoitettuasi vuokrasopimuksen. OmaHekassa voit muun muassa tarkastella uuden kotisi ja sopimuksen tietoja, ladata sopimusdokumentin esimerkiksi Kelaa varten ja lukea tiedotteita sekä ohjeita. Osa toiminnoista on uusien asukkaiden käytössä vasta sisäänmuuton jälkeen.
Helsingin kaupunki tarjoaa useita tapoja saada apua sähköiseen asiointiin. Voit kääntyä Helsingin kaupungin digituen puoleen, josta saa apua laitteiden ja palveluiden käyttöön, tai voit hyödyntää kirjastojen digitukea.
Asunnonhakuun saat tukea Vuokra-asunnon haun neuvonnasta.
Toisen henkilön puolesta asiointiin tarvitaan aina valtakirja. Lue ohjeet valtakirjan käyttämiseen ja ilmoita valtuutuksesta valtakirjalomakkeella.
Lue ensin ohjeet kuolinpesälle ja ilmoita sen jälkeen vuokralaisen kuolemasta ohjeiden mukaisesti. Muista myös tarvittaessa irtisanoa vuokrasopimus.
Asunnon irtisanominen tulee tehdä kirjallisesti. Irtisanominen hoituu kätevästi OmaHeka-asukassivuilla kohdassa Asumisen palvelut > Irtisanominen.
Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi, joka lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on tehty.
Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa, vaan se päättyy, kun sopimuksessa mainittu määräaika kuluu umpeen.
Jätä kiireetön vikailmoitus joko OmaHeka-asukassivuilla tai kirjautumatta verkkolomakkeella.
Ilmoita kiireellistä korjausta vaativista vioista, kuten vesivuodoista, viemäritukoksista ja sähkövioista:
- maanantaista torstaihin kello 9–11 asiakaspalvelun numeroon 09 5767 3000
- muina aikoina päivystysnumeroon 09 5767 3100.
Voit tarkastella vapaita autopaikkoja ja saunavuoroja sekä varata autopaikan ja saunavuoron kirjallisesti OmaHekassa kohdassa Varaukset. Käsittelemme varauspyynnöt saapumisjärjestyksessä.
Emme ota vastaan autopaikkojen ja saunavuorojen varauksia puhelimitse tai sähköpostilla.
Voit varata pesulavuoron joko OmaHeka-asukassivuilla tai kohdekohtaisella varausjärjestelmällä. Varaus- ja avainkäytännöt vaihtelevat kohteittain. Katso kohteesi omalta sivulta tai OmaHekasta, voiko kohteessasi varata pesulavuoron erillisessä verkkopalvelussa. Ohjeita pesulavuoron varaamiseen saat myös asiakaspalvelustamme.
Uuden avaimen voi tilata kirjallisesti joko OmaHekassa tai asioimalla Hekan asiakaspalvelupisteessä. Lisäavaimia ei voi tilata puhelimitse.
Tarvitsetko uuden avaimen kadonneen tilalle? Lue ohjeet ja avaintilausten maksuista
Asunnontarkastuksen tilaat parhaiten OmaHekassa kohdassa Palvelupyynnöt > Lisää uusi palvelupyyntö. Tarkista samalla, että yhteystietosi ovat OmaHekassa ajan tasalla, jotta asunnontarkastaja saa sinuun tarvittaessa yhteyden.
Jos et voi käyttää OmaHekaa, varaa käyntiaika Hekan asiakaspalvelupisteeseen.
Vuokra-oikeuden siirtoa varten tehty asunnontarkastus on maksuton. Asunnon vaihtoa varten tehtävä asunnontarkastus on maksullinen.
Isännöitsijään saat parhaiten yhteyden OmaHekan kohdassa Viestit. Valitse viestin luokitteluksi “Asukasdemokratia”. Tämä on myös suositeltavin tapa hoitaa asukasdemokratiaan liittyviä asioita.
Asumisneuvonta toimii ennaltaehkäisevästi asiakkaiden asumisongelmien parissa, jotka jatkuessaan voivat johtaa asunnottomuuteen. Jos vuokravelka uhkaa johtaa asunnottomuuteen, asumisneuvojat pyrkivät olemaan yhteydessä asukkaaseen. He järjestävät tapaamisen tarvittaessa tai antavat palveluohjausta esimerkiksi Kelan etuuksista, sosiaalitoimen palveluista tai muiden verkostojen palveluista asiakkaan tarpeen mukaan.
Asumisneuvontaan voi olla yhteydessä matalalla kynnyksellä. Neuvonta on asiakkaalle vapaaehtoista ja maksutonta.
Näin tunnistat Hekalta lähetetyn tekstiviestin:
- Lähetämme tekstiviestejä nimellä OmaHeka ja HekaKodit.
- Tekstiviesteissämme ei ole linkkejä.
- Tekstiviestiimme ei voi vastata.
- Hekalta ei koskaan lähetetä tekstiviestillä maksutietoja tai maksamattoman vuokran määrää.
- Tekstiviestimme eivät sisällä henkilötietoja.
Vuokrasopimuksen muutokset
Alivuokralaisen ottaminen on mahdollista tietyin ehdoin. Samoin asunnon väliaikainen luovuttaminen on mahdollista rajoitetusti. Kummassakin tapauksessa tulee noudattaa vuokrasopimuksen ehtoja ja ilmoittaa asiasta Hekalle etukäteen.
Päävuokralaisena voit siirtää asunnon vuokraoikeuden
- avio- tai avopuolisollesi
- perheeseesi kuuluvalle lapselle
- vanhemmallesi tai puolisosi vanhemmalle.
Henkilön, jolle vuokraoikeus siirretään, tulee asua asunnossa kanssasi.
Ilmoita vuokraoikeuden siirrosta OmaHekassa.
Heka yhtenäistää vuokrasopimukset vaiheittain lähivuosina. Saat Hekalta kirjeen kotiisi, kun vuokrasopimuksesi yhtenäistäminen on ajankohtaista.
Yhtenäistäminen ei koske asukkaita, joiden vuokrasopimus on alkanut 1.1.2022 tai sen jälkeen, sillä näissä sopimuksissa ehdot ovat jo uuden vuokrasopimusmallin mukaiset.
Heka-asuntojen lyhytaikainen jälleenvuokraus on kiellettyä, eikä asuntoja saa jälleenvuokrata esimerkiksi Airbnb:n kautta. Heka on päättänyt kieltää asuntojen lyhytaikaisen vuokraamisen, eikä uusia lupia jälleenvuokraukseen ei enää myönnetä, koska asuntoja on jälleenvuokrattu ilman Hekan lupaa. Jälleenvuokraukseen on liittynyt myös muita epäselvyyksiä.
Vuokranmaksu, vesilaskut ja muut maksut
Hekalla asunnon vuokranmaksun eräpäivä on aina kuukauden 4. päivä, tai sitä seuraava arkipäivä. Eräpäivää ei voi siirtää.
Jos maksat vuokran, käyttömaksun tai laskun myöhässä, eli eräpäivän jälkeen, Heka perii sinulta viivästyskorkoa korkolain mukaisesti.
Jossain tilanteissa maksusopimus voi olla mahdollinen. Jos vuokran maksaminen viivästyy, ota yhteyttä vuokranmaksuneuvontaamme mahdollisimman pian. Voimme yhdessä etsiä ratkaisun ennen kuin velkatilanne vaikeutuu.
Jos vesilasku herättää kysymyksiä, voit ensin tarkistaa:
- Onko vedenkulutuksessasi tapahtunut muutoksia?
- Onko asunnon asukkaiden lukumäärä muuttunut?
- Onko asunnossa havaittu vesikalusteiden vuotoja?
Jos havaitset vuotoja, teethän niistä vika- tai päivystysilmoituksen.
Jos kulutuksen tai olosuhteiden muutos ei selitä vesilaskua, voit pyytää vesimittarin tai laskun tarkistusta Hekan vuokranmaksuneuvonnasta.
Saunavuorojen, autopaikkojen ja muiden lisäpalvelujen hinnat näet hinnastostamme.
Vuokranmaksusi tiedot ja tilanteet voit katsoa OmaHeka-asukassivuilta kohdasta Talous.
Hekan lähettämän tekstiviestin tunnistat lähettäjän nimestä OmaHeka.
Lähetämme kuukausittain tekstiviestejä, jossa muistutamme Hekalle kertyneen velan maksamisesta. Näin saat nopeasti tiedon mahdollisesti maksamatta jääneestä summasta ja voit maksaa sen pois ennen perintäkirjettä. Myös pienet maksamatta jääneet velat kasvavat korkoa ajan myötä, joten pienetkin summat kannattaa maksaa pois mahdollisimman pian, viimeistään seuraavan vuokranmaksun yhteydessä.
Lähetämme tekstiviestin sekä asuville asukkaille että poismuuttaneille asukkaille, joille on kertynyt vuokra- tai muuta velkaa Hekalle. Lähetämme tekstiviestin riippumatta velan määrästä, eli jo 0,01 euron velka riittää siihen, että tekstiviesti lähtee automaattisesti järjestelmästämme.
Asuvana asukkaana voivat tarkistaa velkatilanteesi OmaHekasta kohdasta Talous..
Poismuuttaneet asukkaat voivat ottaa yhteyttä vuokranmaksuneuvontaamme.
Joskus hissin korjaaminen saattaa kestää kauan. Jos sinulla on terveydellinen peruste hissin käyttöön, voit kysyä mahdollisuudesta vuokrahyvitykseen kotitalosi isännöitsijältä. Isännöitsijään saat yhteyden sähköpostitse.
Asukastoiminta
Pääset mukaan toimintaan osallistumalla kaikille asukkaille avoimeen asukkaiden kokoukseen. Jos olet kiinnostunut liittymään kohteesi asukastoimikuntaan, voit asettua ehdolle asukkaiden kokouksessa tai toimittaa etukäteen suostumuslomakkeen ehdokkaaksi asettumisesta kokouksen järjestäjälle.
Asukkaiden kokouksesta ilmoitetaan kaksi viikkoa etukäteen rappukäytävän ilmoitustaululla ja huoneistoihin jaettavalla kutsulla.
Asukastoimikunta päättää yhteisten autopaikkojen, saunojen, pesutupien ja vastaavien tilojen jakamisperiaatteista. Lisäksi asukastoimikunta päättää asukastoiminnan määrärahojen käytöstä ja voi järjestää erilaisia tilaisuuksia, tapahtumia ja koulutuksia.
Asukastoimikunnat hallinnoivat kerhotilojen varauksia. Jos haluat varata kerhotilan, ole yhteydessä kotitalosi asukastoimikuntaan. Löydät asukastoimikunnan yhteystiedot ilmoitustaululta tai OmaHekasta.
Palkkio maksetaan kolmelle asukastoimikunnan jäsenelle. Palkkion saavat puheenjohtaja, 1. varsinainen jäsen ja 2. varsinainen jäsen. Jos asukastoimikuntaa ei ole, palkkio maksetaan luottamushenkilölle, jos sellainen on valittu.
Heka myöntää asukastoimintaan määrärahaa, jolla asukastoimikunta voi tehdä esimerkiksi pieniä hankintoja pihalle tai kerhohuoneelle ja järjestää talon asukkaiden yhteisiä juhlia sekä talkoita.
Asukastoiminnan määrärahalla ei saa ostaa risteilymatkoja, koska määräraha on tarkoitettu kaikkien asukkaiden yhteiseen toimintaan ja tekemiseen.
Heka ei tilaa jätelavoja. Myöskään asukastoimikunnat eivät saa tilata lavaa määrärahoilla.
Jätelavojen sijaan asukastoimikunnat voivat tilata talkoisiin maksuttomasti viherjätteelle suursäkkejä Hekan kautta. Suursäkkien etuna on, että niitä voi sijoittaa ympäri pihaa, jolloin jätteiden kuljetusmatkat ovat lyhyemmät. Säkkeihin saa laittaa vain puutarhajätettä, kuten risuja, oksia, lehtiä ja rikkaruohoja sekä muuta pihatalkoista syntyvää jätettä.
Muiden jätteiden lajitteluun tarkat ohjeet saa HSY:n jäteoppaasta. Kannattaa hyödyntää myös HSY:n ja Kierrätyskeskuksen kiertäviä keräysautoja sekä HSY:n Sortti-asemia kodin vaarallisten jätteiden, sähkö- ja elektroniikkalaitteiden, metalliromun ja sekajätteen kierrättämiseen.
Ei voi. Asukastoimikunta voi ainoastaan suositella tietynlaisten pesuaineiden käyttöä.
Muuta Hekalla asumisesta
Kyllä.
Heka remontoi vapaita asuntoja tarpeen mukaan. Asumisen aikana korjaamme asunnoissa ilmeneviä vikoja vikailmoitusten perustella. Asukkaiden keskinäisten vaihtojen yhteydessä asuntoja ei remontoida.
Vuosittain peruskorjaamme jopa tuhat asuntoa. Jos peruskorjaus tai muu suurempi remontti estää asunnossa asumisen, järjestämme sen ajaksi asukkaillemme väistöasunnon. Asuintalosi mahdollisista korjaussuunnitelmista saat tietoa asukastoimikunnalta.
Hekan asunnoissa on vuokraan sisältyvä talolaajakaista, jonka perusnopeus on 10 Mbit/s.
Voit halutessasi tehdä liittymä- ja muut palvelusopimukset suoraan valitsemasi operaattorin kanssa tai ostaa lisänopeutta talolaajakaistan sopimustoimittajalta. Hekalla on alueittain useita laajakaistasopimuksia, joten operaattori sekä lisäpalvelut ja hinnat vaihtelevat. Tarkista kohteesi operaattori OmaHeka-asukassivuilta.
Oma kotivakuutus on järkevä hankinta. Joidenkin riskien, kuten asuntomurtojen tai koko kiinteistön laajuisten vahinkojen, toteutumista ei voi omalla toiminnallaan kokonaan estää. Hekan kiinteistövakuutus kattaa kiinteistöön kohdistuneet vahingot, mutta ei asukkaan omaisuudelle aiheutuneita vahinkoja tai muita kustannuksia. Varminta onkin ottaa omia tarpeita vastaava kotivakuutus.
Hekan talojen pysäköinninvalvonnasta vastaa Aimo Park. Jos olet tyytymätön saamaasi valvontamaksuun, tee kirjallinen reklamaatio Aimo Parkille.
Hekan kiinteistöjen pysäköinninvalvonnasta vastaa AimoPark. Voit ilmoittaa asiasta suoraan liikkuvaan pysäköinninvalvontaan täältä.
Voit tehdä kodissasi pientä pintaremonttia, jos olet saanut siihen Hekalta luvan. Hae lupaa OmaHeka-asukassivuilla (Palvelupyynnöt – Hae lupa omatoimiseen remonttiin).
Voit luvan saatuasi maalata seiniä ja asentaa uuden laminaatti- tai vinyylilattian. Muita remontteja ei ole sallittua tehdä.
Asunnossa ei ole sallittua tehdä muutostöitä, jotka tehdään talon rakenteisiin. Heka-asuntoihin ei saa asentaa esimerkiksi parvekelaseja tai ilmastointilaitetta.
Asukas saa asentaa sälekaihtimet omakustanteisesti. Heka ei huolla kaihtimia tai anna niistä hyvitystä, jos sälekaihtimet jäävät asuntoon poismuuton yhteydessä.
Saat, mutta turvallisuuden takia laatikot tulee sijoittaa parvekkeen sisäpuolelle.
Astianpesukoneen saa asentaa vain asennusluvallistettu liike tai putkiasentaja. Suosittelemme laittamaan vuotokaukalon koneen alle vahingon havaitsemiseksi.
Jos pyykinpesukone sijaitsee märkätilassa, voi asennuksen tehdä itse.
Parvekkeen sisäpuolella liputtaminen on yleensä sallittua, jos
- liputus tapahtuu hyvän tavan mukaisesti,
- talon rakenteita ei vahingoiteta
- ja lippu on kiinnitetty niin, että se pysyy parvekkeen sisäpuolella.
Liputukseen sovelletaan samoja periaatteita kuin parvekkeen koristeluun. Isännöitsijä voi pyytää lipun poistamista, jos se rikkoo Hekan järjestyssääntöjä.
Julkisivulla liputtaminen ei ole sallittua. Lippuja ei saa roikkua rakennuksen ulkopuolella tai julkisivun puolella, myös turvallisuussyistä.
Huomioitavaa: Rikoslain §10:11 kieltää kiihottamisen kansanryhmää vastaan. Tämä voi koskea lippuja tai symboleja, jotka sisältävät rasistista, väkivaltaan yllyttävää tai muuten ihmisryhmiä loukkaavaa sisältöä.
Heka huolehtii liputuksesta virallisina ja vakiintuneina liputuspäivinä.
Voit tiedustella juhla- tai suruliputusta asiakaspalvelustamme. Katso juhlaliputuksen hinta hinnastosta. Suruliputus on maksuton.
Jos asunnossasi sattuu vesivahinko, ilmoita siitä Hekalle välittömästi.
Heka kartoittaa vahingon laajuuden ja arvioi tilapäisasumisen tarpeen. Saat toimintaohjeita, kun kartoitus on valmis.
Ennen peruskorjauksen alkamista saat väistöasuntohakemuksen, jossa voit ilmoittaa toiveita ja tarpeita asunnon suhteen. Pyrimme huomioimaan hakemuksella esitettyjä toiveita olemassa olevien mahdollisuuksien mukaan. Ensisijaisesti huomioimme terveydelliset perusteet, kuten liikuntarajoitteet.
Kaikki Hekan kohteet ovat savuttomia. Tupakointi on kiellettyä kaikissa Hekan asunnoissa, parvekkeilla, yhteisissä tiloissa ja piha-alueilla.
Tupakointi on sallittua vain piha-alueella tai tontilla Hekan erikseen osoittamassa tupakointipaikassa. Joidenkin kohteiden pihoille tai tonteille ei ole mahdollista järjestää tupakointipaikkaa.
Voit ilmoittaa häiritsevästä tupakoinnista OmaHekan kautta palvelupyyntönä häiritsevän tupakoinnin -lomakkeella ja isännöitsijä ryhtyy selvittämään asiaa.
Heka toimii yhteistyössä Asumisrauhan keskuksen kanssa. Keskus tarjoaa matalan kynnyksen neuvontaa ja sovitteluapua asukkaiden välisissä ristiriitatilanteissa.
Lisätietoa saat Asumisrauhan keskuksen sivuilta.
Vuokratasoon vaikuttavat kiinteistön iän ohella moni muukin asia. Yleinen kustannustason nousu vaikuttaa myös vuokratasoon.