Tutustu Hekan vuoden 2024 vuosiraportteihin ja ensi vuoden vuokranäkymin
Hekan vuosiraportoinnin kokonaisuus koostuu vastuullisuusraportista, toimintakertomuksesta ja myöhemmin toukokuussa julkaistavasta tietotilinpäätöksen tiivistelmästä. Raporteissa kerrotaan kattavasti Hekan toiminnasta vuonna 2024.
Nostoja vuoden 2024 varrelta:
- Aloitimme yli vuokasopimusten yhtenäistämisen. Vuokrasopimusten sisältöä päivitetään siten, että yhtenäistämisen valmistuttua kaikilla vuokralaisillamme on samat vuokrasopimuksen ehdot.
- Toteutimme yhteistyössä Helsingin seudun ympäristöpalveluiden eli HSY:n kanssa Kierrätyslähettiläs-kampanjan, jonka aikana lähettiläiksi ilmoittautuneet asukkaamme jakoivat naapureilleen biojätepusseja ja opastivat jätteiden oikeassa lajittelussa. Kierrätyslähettiläät jakoivat materiaalit noin 9000 kotitalouteen, joista tavoitettiin yli 15 000 asukasta.
- Panostimme asukastoimintaan: jalkautimme Heta-asukastoiminnan sovellusta ja palkitsimme ensimmäistä kertaa Vuoden asukastoimikunnan. Viime vuonna niiden kohteiden määrä, joissa asukastoimintaa on, kasvoi neljä prosenttiyksikköä ja asukastoimintaa on jo 90 prosentissa Hekan kohteista.
- Neljän vuoden mittainen HELENA-hanke päättyi vuoden lopussa. EU-rahoitteisessa hankkeessaan etsimme kustannustehokkaimpia tapoja parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja edistää uusiutuvan energian käyttöä. Hankkeen tulokset olivat lupaavia: saavutimme 17,6 GWh:n vuotuiset energiansäästöt, joka vastaa yli 7 300 kolmen hengen kerrostaloasunnon vuotuista sähkönkulutusta. Parhaillaan Hekalla on käynnissä EU-rahoitteinen BuildON-hanke, jonka tavoitteena on löytää edullisia digitaalisia ratkaisuja rakennuksiin ja parantaa niiden energiatehokkuutta.
Vuonna 2024 Hekan keskivuokra oli 13,76 €/m²/kk, mikä oli 38,5 prosenttia Helsingin vapaarahoitteista vuokratasoa pienempi. Liikevaihtomme oli 527 miljoonaa euroa. Uusia asuntoja valmistui yhteensä 210 kappaletta Laajasaloon ja Kuninkaantammeen. Peruskorjaus valmistui 1070 asunnossa.
Tutustu Hekan vuosiraportteihin Issuu-palvelussa.
Lue lisää vastuullisuudesta Hekalla
Vuodelle 2026 viime vuosia maltillisemmat vuokrankorotukset
Hekalla laaditaan parhaillaan talousarviota vuodelle 2026. Tuleva vuokrankorotustarve on tätä ja viime vuotta maltillisempi.
”Korkokulut ja muut Hekan toiminnan kustannukset ovat nousseet viime vuosia vähemmän. Tämänhetkinen arvio on, että kustannusten kasvun taittumisen myötä pystymme pitämään keskivuokran korotuksen noin parissa prosentissa”, toimitusjohtaja Maria Aspala kertoo.
Asukastoimikunnat saavat talousarvion mukaiset esitykset vuoden 2026 vuokriksi lausunnoille elokuussa. Hekan hallitus vahvistaa vuokrat lokakuussa 2025, ja ne ovat voimassa 1.1.2026 lähtien.
Heka toimii omakustannusperiaatteella, eli kaikki toiminnan kulut katetaan vuokrilla. Vuokria peritään niin paljon kuin asuntojen rakentaminen, korjaaminen, ylläpito ja hallinnointi yhteensä maksavat. Heka ei tavoittele voittoa tai maksa osinkoa omistajalleen Helsingin kaupungille.