Hyvä koti kohtuulliseen hintaan myös tulevaisuudessa
Helsinki kasvaa, mutta asuntorakentaminen on hidastunut ja nykyisten asuntojen korjaaminen vaatii merkittäviä investointeja. Miten turvataan kohtuuhintainen ja laadukas asuminen tilanteessa, jossa julkista rahaa on käytettävissä entistä vähemmän? Tätä pohdittiin Hekan järjestämässä paneelikeskustelussa, jossa katse suunnattiin kevään 2027 eduskuntavaaleihin.
Teksti ja kuva: Olga Gassen
Hekan 2. marraskuuta järjestämässä Asumisen vaalit 2027: Kuka vastaa, kuka maksaa ja millä keinoilla? -paneelissa keskustelivat kansanedustaja Eveliina Heinäluoma (sd.), Helsingin kaupunginvaltuutettu ja kaupunkiympäristölautakunnan varapuheenjohtaja Veli-Pekka Dufva (kok.), Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen professori Mari Vaattovaara sekä Hekan toimitusjohtaja Maria Aspala. Keskustelun juonsi Hekan viestintäasiantuntija Matti Hietala.
Pelkkä edullinen vuokra ei riitä
Asumisen hinnalla on suuri merkitys niin asukkaille kuin koko kaupungille. Esimerkiksi hoitajilla, opettajilla ja palvelualojen työntekijöillä pitäisi olla mahdollisuus asua kaupungissa, jossa he työskentelevät.
Kohtuuhintaisuudessa ei kuitenkaan ole kyse pelkästään vuokran suuruudesta. Myös asunnon koolla, laadulla ja asuinympäristöllä on merkitystä.
Professori Mari Vaattovaara muistutti, että hyviä koteja tarvitaan erilaisille ihmisille ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Monipuolinen asuntotarjonta auttaa myös ehkäisemään asuinalueiden eriytymistä.
Vaattovaara antoi tunnustusta Hekalle siitä, että sen asuntotuotannossa on pidetty kiinni erikokoisista asunnoista ja monipuolisista asuinalueista.
Korjausten lykkääminen voi tulla kalliiksi
Uusien asuntojen lisäksi on pidettävä huolta kodeista, joissa ihmiset jo asuvat.
Hekalla on lähes 56 000 asuntoa, joiden kunnossapito ja peruskorjaukset vaativat suunnitelmallista työtä ja merkittäviä investointeja. Korjausten rahoituksella on suuri vaikutus siihen, kuinka kohtuullisina vuokrat voidaan pitää.
Hekan toimitusjohtaja Maria Aspala korosti pitkäaikaisen rahoituksen merkitystä. Hänen mukaansa peruskorjausten kustannuksia pitäisi voida rahoittaa rakennuksen koko elinkaaren aikana, jotta ne eivät kohdistuisi kohtuuttomasti korjaushetkellä talossa asuviin.
Myös korjausten oikea-aikaisuus on tärkeää. Aspala muistutti, että korjausten lykkääminen voi kasvattaa kustannuksia tulevaisuudessa. Siksi tämän päivän säästöt eivät saa johtaa siihen, että asukkaat joutuvat myöhemmin maksamaan entistä suuremman laskun.
Kaupunginvaltuutettu Veli-Pekka Dufva nosti esiin myös asukkaiden arjen ja muistutti, että korjauksia on tehtävä silloin, kun niitä tarvitaan. Hän piti tärkeänä myös sitä, että asukkaat saavat tietoa esimerkiksi huoltokäynneistä ja niiden toteutumisesta.
Mitä seuraavalta hallitukselta odotetaan?
Paneelin lopuksi keskustelijat esittivät tavoitteitaan seuraavaan hallitusohjelmaan. Eveliina Heinäluoma toivoi kohtuuhintaisen asuntotuotannon tavoitteiden palauttamista valtion ja kaupunkien välisiin MAL-sopimuksiin. Mari Vaattovaara puolestaan halusi asumisen laadun vähimmäistavoitteet määrällisten asuntotuotantotavoitteiden rinnalle.
Veli-Pekka Dufva esitti pitkäjänteistä rahoitusmallia, joka mahdollistaisi laadukkaiden asuntojen rakentamisen ja korjaamisen. Maria Aspala painotti niin uusien asuntojen kuin nykyisen asuntokannan korjausten pitkäaikaista ja ennakoitavaa rahoitusta.
Kyse on päätöksistä, jotka vaikuttavat siihen, millaisissa kodeissa helsinkiläiset asuvat ja mitä asuminen tulevina vuosina maksaa.
Hekalla kylässä on Hekan keskustelusarja, jossa päättäjät, asiantuntijat ja yhteiskunnalliset vaikuttajat keskustelevat asumisen ajankohtaisista kysymyksistä. Seuraava keskustelu järjestetään maanantaina 1. helmikuuta 2027.
Katso koko keskustelu: https://www.youtube.com/watch?v=l_bn7W1iDQc