Melkinlaituri 4, Jätkäsaari

Melkinlaituri 4 -uudiskohde valmistuu merelliseen Jätkäsaareen toukokuussa 2026. Talo sijaitsee meren äärellä, Atlantinkadun ja Melkinlaiturin kulmauksessa. Alueella arki sujuu vaivattomasti: raitiovaunut 8 ja 9 kulkevat Atlantinkatua pitkin ja Hyväntoivonpuiston läpi pääsee keskustaan kävellen tai pyörällä. Lähipalvelut ovat kattavat, ja alueelle on tulossa runsaasti uusia kivijalkaliikkeitä. Melkinlaiturin alueelle valmistuu vuonna 2027 uusi peruskoulu ja päiväkoti.

Jätkäsaari on urbaani, merellinen kaupunginosa Helsingin lounaiskärjessä. Tiivis rakentaminen, suojaisat umpikorttelit, kivijalkaliikkeet ja ratikat tuovat Jätkäsaareen kantakaupungin tunnelmaa. Alueella on peruskoulu, viisi päiväkotia ja kirjasto. Jätkäsaaren keskellä mutkitteleva Hyväntoivonpuisto ja liikuntapuisto tarjoavat virkistystä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Melkinlaituri 4:ssä on 69 vuokra-asuntoa, 5–8 kerrosta ja kaksi hissillistä rappua. Talon eläväisissä tiilijulkisivuissa on käytetty kolmea eri sävyä: mustanruskeaa, tuhkanharmaata ja vaaleanharmaata.

Talo ja asunnot on suunniteltu esteettömiksi. Melkinlaituri 4 on savuton kohde, eli tupakointi on kielletty asunnoissa, parvekkeilla, pihalla ja asukkaiden yhteisissä tiloissa.

Arkea helpottavat asukkaiden yhteiset tilat, kuten maksuton pesula kuivaushuoneineen, monikäyttöinen kerhohuone, ylimmän kerroksen talosauna sekä varastot ulkoiluvälineille. Autopaikat ovat kaupunginosan yhteiskäyttöisessä parkkitalossa. Yksi autopaikka on mitoitettu liikuntaesteisille. Väestönsuoja sijaitsee kellaritiloissa ja toimii normaaliajan käytössä irtaimistovarastona. Polkupyörille on säilytystilaa sekä pihalla että ensimmäisen kerroksen varastotiloissa.

Asunnot vaihtelevat 35,5-neliöisistä yksiöistä yli 95-neliöisiin neljän huoneen perheasuntoihin. Eniten talossa on kaksioita. Asunnot ovat vaaleasävyisiä ja helposti sisustettavia. Lattiat ovat vinyylilankkua ja kylpyhuoneissa on keraaminen laattalattia sekä kuusipaneelikatto.

Hyvin varustelluissa keittiöissä on induktioliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Koneet ovat valkoisia ja niiden määrä sekä koko vaihtelevat asuntotyypin mukaan. Mikroaaltouunille on varaus. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja tiskipöytä on ruostumatonta terästä.

Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen, peilikaappi sekä pyykkikaappi joko kylpyhuoneessa tai muulla asuintiloissa. Kalusteet ovat metallirakenteisia. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on kiinteä suihkuseinä ja verhotanko. Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota ohjataan keskitetysti.

Jokaisessa asunnoissa on viherhuone, josta on käynti kapealle parvekkeelle. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on ulokeparvekkeiden sijaan ranskalainen parveke. Parvekkeet eivät ole esteettömiä.

Melkinlaituri 4:n asuntojen hakuaika alkaa tiistaina 10.2.2026.

Asuntoja haetaan lähettämällä asuntohakemus Helsingin kaupungille.