Hekan talous vahvistui vuonna 2025
Korkomarkkinan rauhoittuminen, kustannuskehityksen tasaantuminen ja pitkäjänteinen taloudenpito vahvistivat Hekan edellytyksiä huolehtia kohtuuhintaisesta asumisesta Helsingissä. Vuoden 2025 lopussa Hekalla oli 55 145 asuntoa ja 96 060 asukasta.
Tilinpäätöksemme ja toimintakertomuksemme vuodelta 2025 on julkaistu. Poimintoja vuodesta 2025:
Hekan liikevaihto oli noin 553 miljoonaa euroa. Kasvua edellisvuodesta oli 4,9 prosenttia, ja yhtiön maksuvalmius oli hyvä.
Toimintakulut olivat 331,1 miljoonaa euroa ja alittivat talousarvion 30,2 miljoonalla eurolla. Heka toimii omakustannusperiaatteella, joten yhtiö ei tavoittele voittoa tai maksa osinkoa omistajalleen Helsingin kaupungille. Mahdollinen voitto käytetään Hekan oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen.
Korkomarkkinan tasaantuminen näkyi myönteisesti Hekan taloudessa: korko- ja muut rahoituskulut laskivat 76,5 miljoonaan euroon edellisvuoden 86,0 miljoonasta eurosta.
Tasoittunut kustannuskehitys ja rauhoittunut korkomarkkina mahdollistivat aiempaa maltillisemmat vuokrankorotukset vuodelle 2026. Hekan tavallisten asuntojen keskimääräinen neliövuokra nousi 1,9 prosenttia.
Vuonna 2025 Hekan tavallisten asuntojen keskivuokra oli 14,48 euroa neliöltä kuukaudessa. Se oli 32,4 prosenttia pienempi kuin Helsingin vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokra, joka oli Tilastokeskuksen mukaan 22,21 euroa neliöltä kuukaudessa.
Investointeja uusiin koteihin ja peruskorjauksiin
Hekalle valmistui yhdeksän uudiskohdetta, joissa on yhteensä 691 asuntoa. Peruskorjaus valmistui kymmenessä kohteessa, joissa on yhteensä 1 436 asuntoa.
Uudiskohteista yhdeksän on A-energialuokan uudiskohdetta, ja laajoissa peruskorjauksissa kolmen kohteen energialuokka parani A-luokkaan.
Vuoden lopussa oli käynnissä 13 uudisrakennushanketta ja 13 peruskorjaushanketta. Näissä hankkeissa on yhteensä 3 205 asuntoa.
Myös asukkaiden sähköinen asiointi vahvistui: OmaHeka-asukassivuilla oli vuoden lopussa lähes 50 000 kirjautunutta käyttäjää.
Heka valmisteli vuonna 2025 strategiaansa vuosille 2026–2030. Uusi strategia vahvistaa Hekan pitkäjänteistä työtä kohtuuhintaisen asumisen, sujuvien palvelujen ja tehokkaan toiminnan kehittämiseksi. Varautumisen merkitys korostuu myös tulevina vuosina, sillä Iranin sodan aiheuttama energian hinnan nousu ja korkojen nousun negatiiviset vaikutukset voivat heijastua myös Hekan talouteen.