Asukassivuilla on teknisiä häiriöitä. Asiaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Salavakuja 2, Ylä-Malmi (seniorikohde)

Osoite Salavakuja 2
Kohteen tunnus 1947
Palvelut kohteessa
  • Hissi
  • Kerhohuone
  • Talopesula
  • Talosauna
Tietoja asunnoista
  • Parveke kaikissa asunnoissa
  • Vedenlaskutus kulutuksen mukaan
  • Vuokraan sisältyy laajakaista
Tietoja rakennuksesta
  • Aurinkopaneelit
  • Esteettömiä sisäänkäyntejä
  • Maalämpö
  • Valmistumisvuosi 2023
  • Rakennusten määrä 3
  • Kerrosten määrä 5
  • Talotyyppi: Kerrostalo
Tupakointikiellot
  • Tupakointi on kielletty kaikissa asunnoissa.
  • Tupakointi on kielletty kaikkien asuntojen ulkotiloissa.
  • Tupakointi on järjestyssäännöillä kielletty kaikkien Hekan kohteiden yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella ja parkkipaikoilla, lukuunottamatta mahdollista Hekan järjestämää tupakointipaikkaa.

Kohteen kuvaus

Hekan seniorikohde Salavakuja 2 valmistuu syyskuussa 2023 Ylä-Malmille. Kohteessa on kolme viisikerroksista, hissillistä kerrostaloa, joissa on yhteensä 91 asuntoa.

Kohteessa on yksiöitä ja kaksioita, joiden koot vaihtelevat 31–56 neliömetrin välillä. Pienimmät asunnot ovat yksiöitä, suurimmat asunnot ovat kaksioita makuuhuoneella ja alkovilla.

Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku ja ne on suunniteltu esteettömiksi.

Kuten kaikki Hekan uudiskohteet, Salavakuja 2 on savuton kohde: tupakointi on kielletty asunnoissa, parvekkeilla, terasseilla ja pihalla.

Suuremmissa asunnoissa on lasitettu parveke ja pienemmissä asunnoissa ranskalaiset parvekkeet. Maantasokerroksen asunnoissa on lasitettu terassi. Asuntoihin kuuluu maantasokerroksessa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Asunnoissa ei ole saunoja.

Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattiat ovat laminaattia. Asuntojen wc-tilojen ja kylpyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Keittiöissä on induktiolattialiesi, liesikupu sekä jääkaappipakastin. Koneiden väri on valkoinen. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja liitännät.

Asukkaiden yhteiset tilat eli talopesula, porrastupa, talosaunat, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot ja väestönsuoja sijaitsevat rakennusten ensimmäisissä kerroksissa.

Kohteessa on 20 autopaikkaa, jotka sijaitsevat maantasossa. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla ja osa autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä. Polkupyörien säilytyspaikkoja on piha-alueella, ensimmäisen kerroksen varastotiloissa ja piharakennuksessa.

Kohde on rakennettu kahden puretun vuonna 1979 valmistuneen asuinrakennuksen tilalle. Puretut rakennukset olivat kolmikerroksisia ja niissä oli yhteensä 36 asuntoa.

Kohteen katoilla on aurinkopaneelijärjestelmä.

Lähiympäristön palvelut ovat erityisesti senioreiden näkökulmasta hyvät. Syystien palvelukeskus, Malmin sairaala ja terveysasema ovat kohteen naapureina. Kattavat palvelut sekä juna-asema sijaitsevat Malmin aluekeskuksessa noin kilometrin päässä suunnittelualueelta. Syystien bussipysäkeiltä on yhteys muun muassa Helsingin keskustaan, Malmin asemalle, Itäkeskukseen ja Leppävaaraan. Alueella on hyvät kevyen liikenteen yhteydet.

Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Paula Paaer, Arkkitehtiryhmä A6 Oy:stä.

Asunnot ja vuokrat

Keskineliövuokra 15,49 €/m²/kk alkaen tammikuu 2024. Asuntoja yhteensä 91.

Asuntotyyppi Asuntojen koot (min-max m²) Asuntojen määrä
1h+k 31.5 - 39.0 24
2h+k 44.5 - 56.0 67