Hekan nykyinen yhden yhtiön malli syntyi vuodenvaihteessa 2019-2020, kun Hekan etelän, idän, kaakon, koillisen ja lännen alueyhtiöt fuusioituivat emoyhtiöön. Alueyhtiöistä tuli aluetoimistoja.
Heka toimi vuoden 2019 loppuun emoyhtiön sekä viiden alueyhtiön muodostamana konsernina.
Heka on ollut olemassa vuodesta 2012 alusta lähtien, mutta koska yhtiö muodostui vuosikymmenten ikäisten erillisten kiinteistöyhtiöiden sulautuessa, ulottuu historiamme huomattavasti tätä kauemmas.
Heka-konserni syntyi fuusiossa vuodenvaihteessa 2011-2012, kun 21 erillistä Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiötä yhdistettiin samaan kokonaisuuteen, Helsingin kaupungin asunnot Oy:ksi alueyhtiöineen. Kokonaan Helsingin kaupungin omistaman Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) omistukseen siirtyi tuolloin noin 43 000 vuokra-asuntoa sekä kiinteistöyhtiöiden työtä jatkamaan perustetut Heka-alueyhtiöt.
Vuoden 2015 alusta Hekan omistukseen siirtyi yli 2 500 vanhusten, kehitysvammaisten sekä päihde- ja mielenterveyskuntoutujien erityisasuntoa, kun Kiinteistö Oy Helsingin palveluasunnot sulautui osaksi konsernia. Sulautumisen tavoitteena oli yhdistää kaupungin ARA-rahoitteisia asuntoja samaan yhtiöön, jotta pääomatalouden ja lainojen hallintaa voidaan tehostaa. Palveluasunnot vuokrataan kaupungin sosiaali- ja terveystoimelle, joka vuokraa ne edelleen asukkaille.
Vuodenvaihteessa 2015 - 2016 Helsingin kaupungin 400-vuotissäätiö lakkautti toimintansa ja säätiön hallinnoimat talot siirrettiin Hekalle. Hekalle siirtyi tässä yhteydessä 520 asuntoa.
Konsernirakenteen kehittämistä jatkettiin niin, että vuoden 2018 alusta Hekan alueyhtiöt ryhmiteltiin aiempaa isommiksi kokonaisuuksiksi: 21 alueyhtiötä on fuusioitu viideksi. Tästä kahden vuoden kuluttua nämä viisi alueyhtiötä sulautettiin yhteen ja organisaatio muuttui kuuden yhtiön konsernista yhden yhtiön malliin.
Asuntokannassamme on paljon eri-ikäisiä taloja. Vanhin kohteemme on vuodelta 1906. Moni Hekan asunto on myös suojeltu asemakaavassa: esimerkiksi iso osa Puu-Käpylän ja Puu-Vallilan kodeista sijaitsevat Hekan taloissa. Vuosittain Hekalle valmistuu 200 - 800 uutta asuntoa.
